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武汉房展会落幕 高房价使楼市再现僵持

日期:2011年12月16日 18:13

  昨天,为期4天的武汉房展会落下帷幕,这个武汉史上最大规模的房展会,在创下观展人数最多的同时,也折射出楼市调控在抑制房价过快上涨后出现的新状况:房价依然居高,购房者普遍观望。

  展会现场,记者看到金银湖地区等价格在6000元/平方米左右的楼盘,人气比较旺,现场下定金的不少;后湖地区7000多元/平方米的片区,咨询的市民较多;而市中心过1.3万元/平方米价格的楼盘,基本是只问不买。很多市民表示,房价超过1万元/平方米,实在买不起,因此基本是问了就走。

  高房价阻挡了购房者步伐,最明显的是二手房市场,往年房展会,二手房由于其价格和地理优势,有意向的市民较多。今年各大片区二手房价格直逼新房,很多次新房甚至比新房还贵,成交量迅速大幅下滑。

  亿房研究中心针对观展市民的一项调查显示,8成多市民认为房价抑制了过快上涨,9成多市民认为当前房价超过了承受范围。对于房展会后的购房意向,有72%的人表示“看看再说”,有14%的表示怕房价再涨,会在近期尽快购买,剩余的表示“不知道买还是不买”。

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